상가건물임대차표준계약서 무료받기

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앱스토어인데요. 이번엔 힘겨운 월요일이더라구요. 그러나 그렇다해도 날씨가 정말 많이 풀린듯하더군요. 이번에 포스팅해볼 주제는 상가건물 임대차 서식에 대해 준비했어요. 상가건물을 임대인과 임차인간에 직접적으로 임대차 계약을 하실때에 필요하죠.

요즘에는 인터넷에서 궁금해하는 사항은 검색해 주신다면 전부 나오도록 되어졌기 때문에 임대인과 임차인간에 직접적으로 거래할 일이 많이졌습니다. 아무래도 부동산에 내놓게 되어지면 중개 수수료가 발생하시는데 이게 금액이 무시하지 못할 요금이기 때문인데요.

임대인과 임차인간에 있으니 상가건물을 임대차 계약하게될 때는 무엇보다 임차인이 조금도 세세학게 살펴봐야하기도 합니다. 먼저 임대목적물의 등기부등본을 떼어보셔서 선순위 근저당이 존재하는지, 채무관계는 아무런지등 세세히 살펴 보고 보증금을 먼저하여 받으실수있을건지를 먼저 판단하여야하기도 합니다.

소개한 화일은 밑에에 첨부를 해두었어요. 첨부해보았던 화일을 사용을 하셔서 임대차 서식을 작성해 주신다면 되어지시는데요.

설명해 보는 화일은 압축이 되어 지게 되어있기에 압축을 풀서서 사용을 하시게 되면 되겠스빈다. 서식은 HWP화일로 한글화일이에요.

화일은 총 3페이지로 구성이 되어있고, 첫페이지는 임대 목적물의 소재지와 등기부등본산의 내용들을 입력해주세요. 또한 중요한것은 계약내용 부분부터입니다. 이곳에 보증금과 계약금, 또한 중도금과 잔금에 대하여 적어주셔야합니다. 또한 월세도 입력을 해야하겟죠. 또한 임대 기간도 입력해야 하죠.

다음은 계약내용에 대하여 항상 나오게 되어질건데 임대인이나 임차인 전부 이부분은 미리 한번 읽어보는게 좋았습니다. 알아 둬야 해보고 있는 부분이거든요. 그렇게 하고 밑에의 임대인과 임차인간의 인적사항에 대하여 입력해주면 되는데요. 마땅히 직거래라고 한담녀 중개업자가 없을테니 비워두셔도 됩니다.

다음은 최종적으로 숙지해둬야할만한 상가임대차 보호법과 연관되어진 부분들이 나오도록 되어지거든요. 이부분 물론 그냥 넘기실 부분은 아니에요.

특히 임차인이라면 상가건물 임대차 계약하면서 이부분은 전부 읽어두시고 대항력과 최가장먼저변제를 할수가 있게 조치를 해두어야하지요. 밑에 화일 첨부하였어요. 도움이 되셨기를 바래요.

 

 

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