서울 부동산 거래량 조회 방법

서울 부동산 시장은 한국의 부동산 시장 중에서도 가장 활발한 곳 중 하나입니다. 이번 포스팅에서는 서울 부동산 거래량 조회 방법과 그 중요성에 대해 알아보겠습니다.

 

서울부동산정보광장

 

2022년 11월 현재, 서울 부동산 시장은 하락 추세를 보이고 있으며, 2021년 하반기부터 시작된 하락은 서울 아파트 거래량의 감소와 관련이 있습니다.

 

서울 아파트 거래량 조회 방법

서울 아파트 거래량을 확인하려면 다음 두 가지 웹사이트를 활용할 수 있습니다.

 

서울부동산정보광장

서울부동산정보광장 웹사이트를 방문합니다.

1. 아파트 유형, 자치구, 기간을 선택하고 '검색'을 클릭합니다.
2. 원하는 아파트 거래량 결과를 확인합니다.

 

한국부동산원 부동산통계정보시스템

부동산통계정보시스템 웹사이트에 접속합니다.

1. '부동산 거래현황' 및 '아파트 거래현황'을 선택합니다.
2. 상세지역과 검색 기간을 선택하여 결과를 확인합니다.

 

한국부동산원 및 서울시 서울부동산정보광장의 아파트 거래량 차이

이 두 웹사이트의 데이터가 조금씩 다를 수 있으므로 주의가 필요합니다.

• 자료 집계 기준: 한국부동산원은 신고일 기준으로 자료를 제공하고, 서울부동산정보광장은 계약일 기준으로 제공합니다.
• 취소 거래 및 이상 거래 반영 여부: 한국부동산원은 반영하지 않고, 서울부동산정보광장은 반영합니다.

 

서울 부동산 추이 및 관련 요인 요약

서울 부동산 가격 추이

• 잠실새내역 지역의 부동산 가격이 급격히 상승함.
• 아파트 가격이 6,7억원에서 최고 20억원까지 상승하였으며, 최근에도 오름세가 지속 중.

 

미국 금리 영향

• 미국과 한국의 금리 차이로 세계 자금 유출 가능성.
• 우리나라 가계 부채가 OECD 1위로 금리 인상이 어려운 상황.

 

국내 정부 정책 영향

• 정부가 부동산 관련 혜택 제공, 아파트 매매 거래량 증가.

 

심리적 요인

• 실수요자의 금융 부담으로 집 구매 어려움.
• 코로나 기간 동안 미뤄둔 수요 폭발.

 

국내외 시장 환경

• 원자재 가격 상승, 중국 경제 위기, 건물자재 가격 증가 등 부동산 가격 상승 영향.

 

향후 부동산 전망

• 의견 분분함.
• 하락 의견: 실수요자 자금 부족, 선거 후 정부 정책 변경 가능성.
• 상승 의견: 유동성 문제, 기존 소유자들의 심리적 요인.

 

개인적인 의견

• 부동산 가격은 장기적으로 크게 하락하지 않을 것으로 보임.
• 금리 인상이 어려운 만큼 장기적으로는 부동산이 오를 가능성이 있습니다.

 

자치구	606	559	727	834	1,412	2,451	2,984	3,186	3,426	3,849	3,592	3,832	1,861
강남구	30	30	36	39	95	184	180	188	260	252	237	258	77
강동구	19	32	39	46	122	200	178	247	213	229	206	223	102
강북구	12	11	8	45	24	37	77	50	56	126	64	187	35
강서구	30	27	42	50	52	147	146	160	175	206	151	186	97
관악구	17	15	14	14	29	57	62	79	191	97	99	111	58
광진구	11	9	7	57	34	45	48	60	70	65	66	77	39
구로구	41	40	24	26	45	89	129	156	134	134	147	156	78
금천구	14	9	146	13	13	33	52	55	39	57	64	56	33
노원구	30	43	45	57	133	190	188	216	232	273	281	303	143
도봉구	27	17	28	20	67	104	93	86	92	109	118	111	65
동대문구	24	25	31	28	83	107	119	144	155	177	151	138	81
동작구	21	20	15	24	39	66	106	108	121	132	146	138	80
마포구	20	19	19	33	54	92	126	137	166	166	178	168	78
서대문구	14	22	18	26	47	93	106	117	119	128	153	155	89
서초구	20	17	28	29	46	82	120	151	140	180	187	191	49
성동구	14	18	9	25	41	87	112	132	153	170	201	168	97
성북구	33	40	36	50	98	144	152	168	177	181	177	199	102
송파구	29	45	51	86	148	254	230	279	294	287	267	262	139
양천구	31	16	19	28	56	114	110	149	137	173	162	185	117
영등포구	69	29	35	66	55	103	126	159	187	289	172	185	95
용산구	12	8	14	10	13	23	40	43	43	67	50	55	21
은평구	34	27	31	29	54	95	370	145	124	121	142	156	77
종로구	14	4	8	6	7	19	22	17	30	30	22	37	28
중구	11	14	7	11	16	31	30	45	51	53	62	58	30
중랑구	29	22	17	16	41	55	62	95	67	147	89	69	51

 

서울부동산정보광장

부동산통계정보시스템

이제 서울 부동산 거래량 조회에 대한 정보를 얻었습니다. 부동산 시장 동향을 파악하여 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.